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Una Nota Simple Informativa es un documento que le permite conocer la información que consta en los asientos de inscripciones de una finca determinada: Titularidades, situación de la finca, posibles cargas, superficie.
La tramitación de las Notas Simples Informativas y de las Localizaciones de Propiedad tiene un plazo de duración aproximado de 24-48 horas. Una vez obtenida, se remitirá el informe por correo electrónico a la dirección indicada en el formulario.
Sí. Seleccionando la opción "urgente" en el formulario de solicitud, recibirá su nota simple o la localización de propiedades en 24 horas laborables. Sólo debe asegurarse de que los datos aportados sean correctos y que coincidan con la información inscrita en el Registro de la Propiedad. Este servicio tiene un coste total de 29,10€ (IVA incluido).
El catastro utiliza referencias diferentes a las del Registro de la Propiedad para administrar las fincas. Es por eso que en la búsqueda de una Nota Simple Informativa no es útil ni necesaria la referencia catastral.
Los datos Registrales de una propiedad deben aparecer en la primera hoja de las escrituras de la finca. En ella encontraremos, entre otros datos: Tomo, libro, folio y número de finca o número registral. Todos estos datos son muy útiles para la correcta tramitación de una Nota Simple Informativa.
Es posible solicitar una nota simple de una finca con tan solo la dirección de la misma; sin embargo, el riesgo de denegación es alto ya que la información aportada sería escasa y quedaríamos a expensas del sistema de búsqueda de cada registro en particular. Si realiza una solicitud de nota simple aportando sólo el la dirección de la finca, no podemos garantizar que le sea concedida.