Contrato de subarriendo parcial de vivienda

El contrato de subarriendo parcial de vivienda es un modelo de contrato mediante el cual el arrendatario original (y subarrendador) transmite el uso y disfrute por tiempo determinado (la duración del arrendamiento original) de parte de la vivienda arrendada perfectamente identificada, cuyo destino principal es satisfacer la necesidad permanente de vivienda del subarrendatario a cambio de una renta previamente acordada entre las partes (subarrendador y subarrendatario) y previo consentimiento por parte del arrendador original. Se incluyen cláusulas de aplicación preferente (entrega y saneamiento), fruto de la voluntad de las partes (cláusula penal opcional) e imperativas si se destina a vivienda permanente (renta, actualización de la renta, duración, destino de la parte de la vivienda y fianza, elevación o no de la renta por mejoras, renuncia o ejercicio de la prórroga anual, del derecho de adquisición preferente y de la subrogación en caso de fallecimiento del subarrendatario, extinción del subarriendo parcial de vivienda, y de forma opcional: gastos a cargo del subarrendatario, desistimiento, extinción del contrato por enajenación de la vivienda arrendada y opción entre Jurisdicción o Arbitraje). Extensión: 17 páginas.