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Contrato de subarriendo parcial de vivienda

Editorial: Derecho.com
Formato:
WORD
9,50 € IVA no incluido
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Contrato de subarriendo parcial de vivienda: Información adicional

Año 2010
Autor Derecho.com
Editorial Derecho.com
Formato WORD
Idioma No
ISBN ---
Nº Páginas 8+9 de explicaciones y comentarios
El contrato de subarriendo parcial de vivienda es un modelo de contrato mediante el cual el arrendatario original (y subarrendador) transmite el uso y disfrute por tiempo determinado (la duración del arrendamiento original) de parte de la vivienda arrendada perfectamente identificada, cuyo destino principal es satisfacer la necesidad permanente de vivienda del subarrendatario a cambio de una renta previamente acordada entre las partes (subarrendador y subarrendatario) y previo consentimiento por parte del arrendador original. Se incluyen cláusulas de aplicación preferente (entrega y saneamiento), fruto de la voluntad de las partes (cláusula penal opcional) e imperativas si se destina a vivienda permanente (renta, actualización de la renta, duración, destino de la parte de la vivienda y fianza, elevación o no de la renta por mejoras, renuncia o ejercicio de la prórroga anual, del derecho de adquisición preferente y de la subrogación en caso de fallecimiento del subarrendatario, extinción del subarriendo parcial de vivienda, y de forma opcional: gastos a cargo del subarrendatario, desistimiento, extinción del contrato por enajenación de la vivienda arrendada y opción entre Jurisdicción o Arbitraje). Extensión: 17 páginas.

Contrato de subarriendo parcial de vivienda: Índice

- Partes intervinientes.
- Parte expositiva,
- Cláusulas:
1. Objeto
2. Entrega
3. Renta
4. Actualización de la renta
5. Elevación de renta por mejoras
6. Duración
7. Renuncia a la prórroga anual
8. Destino de la parte de la vivienda subarrendada
9. Gastos a cargo del arrendatario
10. Propiedad horizontal
11. Fianza
12. Desistimiento
13. Extinción del contrato por enajenación de la vivienda arrendada
14. Extinción del subarriendo parcial de vivienda
15. Renuncia al derecho de adquisición preferente
16. Renuncia al derecho de subrogación en caso de fallecimiento del subarrendatario
17. Cláusula penal
18. Evicción y saneamiento
19. Ley aplicable y jurisdicción competente
20. Arbitraje
21. Notificaciones
22. Gastos e impuestos
 

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