Contrato de compraventa de local comercial arrendado

Editorial: Derecho.com

Formato:

WORD

Precio: 17,80 € (IVA no incluido)

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Año	2010
Autor	Derecho.com
Editorial	Derecho.com
Formato	WORD
Idioma	Castellano
ISBN	No
Nº Páginas	15 + 9 de explicaciones y comentarios

El Contrato de compraventa de local comercial es un modelo de contrato en el que el propio local está arrendado a un tercero y en el que se produce un traspaso en la propiedad pero no de un negocio, por lo que es importante tener en cuenta la existencia de tres partes implicadas en el presente contrato: vendedor (propietario del local comercial), arrendatario (persona física o jurídica que tiene el uso y disfrute del mismo con los derechos y obligaciones que esta situación conlleva) y el comprador (que ha de aceptar que el mencionado local comercial está afecto de arrendamiento). Extensión: 24 páginas

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Cláusulas

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE LOCAL COMERCIAL ARRENDADO:
-Partes intervenientes
-Parte expositiva
-Cláusulas:
1. Objeto
2. Precio
3. Venta del local comercial
4. Entrega
5. Elementos comúnes
6. Estatutos
7. Situación arrendaticia
8. Resolución de contrato
9. Elevación a público y reserva de dominio
10. Evicción y saneamiento
11. Ley aplicable y jurisdicción competente
12. Notificaciones
13. Gastos e impuestos
ANEXO I Descripción del Local Comercial
ANEXO II Plano del Local Comercial
ANEXO III Participación en los elementos comunes
ANEXO IV Certificado del Presidente de la Comunidad
ANEXO V Estatutos de la Comunidad de Propietarios
ANEXO VI Copia del Contrato de Arrendamiento del Local Comercial

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