El contrato de arras es un modelo de contrato previo a la celebración del contrato de compraventa de un bien inmueble (una casa, un piso, un edificio, una finca, etc.). Mediante el contrato de arras el comprador y el vendedor se ponen de acuerdo en la compraventa de un bien inmueble y el comprador entrega al vendedor unas arras (una señal, una fianza, parte del precio del bien objeto de la compraventa).
El contrato de arras debe contener todos los elementos del contrato definitivo, es decir, indicar los nombres del vendedor y comprador, describir el bien inmueble que será objeto de la compraventa, señalar el precio y las condiciones de pago y la fecha de celebración del acto de compraventa.
Con el modelo de contrato de arras más las explicaciones que se incluyen, usted puede disponer de un modelo listo para ser utilizado. Extensión: 11 páginas.
Índice
- Partes intervinientes. - Parte expositiva. - Cláusulas: 1. Objeto 2. Precio
3. Venta como cuerpo cierto o por precio alzado
4. Elementos comunes
5. Estatutos
6. Facultades del Vendedor (incluir esta cláusula en el supuesto de no
estar constituida la comunidad)
7. Terminación y entrega del Inmueble
8. Condición resolutoria explícita
9. Escritura pública
10. Evicción y saneamiento
11. Ley aplicable y jurisdicción competente
12. Notificaciones
13. Gastos e impuestos
Anexos