Arrendamiento para uso distinto del de vivienda entre personas jurídicas

Modelo de contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda (antiguo arrendamiento de local de negocio), entre personas jurídicas, mediante el cual, se transmite el uso y disfrute por tiempo determinado de una edificación perfectamente identificada que tenga como destino primordial el ejercicio de una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, cultural o docente, a cambio de una renta previamente acordada entre las partes. Se incluyen cláusulas de aplicación preferente (entrega y saneamiento), fruto de la voluntad de las partes (renta, actualización de la renta, duración del contrato, destino, gastos a cargo del arrendatario, propiedad horizontal, en su caso, y cláusula penal opcional), imperativas (fianza),y dispositivas (elevación o no de la renta por mejoras, conservación, obras de mejora, obras del arrendatario, habitabilidad, cesión y subarriendo, subrogación o no por fallecimiento del arrendatario, extinción del contrato por enajenación, renuncia o ejercicio del derecho de adquisición preferente, indemnización o no al arrendatario, resolución del contrato). Extensión: 21 páginas.